A Know How Imobiliária

Fundada em 1990 pelo corretor de imóveis e administrador Ricardo Valim, a empresa sempre prosperou executando a filosofia de fazer por merecer a absoluta confiança de nossos clientes, conhecer plenamente o mercado e tratar com atenção e responsabilidade as necessidades dos clientes.

Acreditamos no homem, este componente da maravilhosa máquina universal que Deus criou, que em busca do aprimoramento do seu caráter, tenta alcançar a justiça e o bem estar social.

Acreditamos no nosso trabalho, que de maneira séria e dedicada temos realizado o sonho da compra de imóveis que abrigam lares, comércios e indústrias, buscando sempre aperfeiçoar e modernizar a qualidade de nossos serviços.

Acreditamos, sobretudo em Deus, a quem oramos diuturnamente para nos ajudar a superar as dificuldades e nos guiar na meta de nossa empresa de "Viver com dignidade, crescer com sabedoria e perpetuar com realizações". Assim, estaremos cumprindo nossa missão. Que Deus nos faça instrumento da sua paz.

Venda

Ao decidir vender seu imóvel, pense no seguinte:

Na venda direta você terá que planejar os anúncios, nem sempre dentro da técnica necessária por não ser um especialista no assunto de marketing; deverá ir ao jornal publicá-lo; cadastrá-lo em meios eletrônicos; ficar nos finais de semana em casa para receber os interessados; violando o descanso e a segurança de sua família.

Além destes outros aborrecimentos:

• Grande parte dos telefonemas, em resposta aos anúncios, serão de "corretores "que estão no mercado, tentando "pegar" imóveis para vender;
• Especuladores de mercados e vizinhos, também ligarão pesquisando sobre o valor do próprio imóvel;
• Receberá visitas de desocupados que só tem interesse em ver sua decoração e os demais atrativos do imóvel;
• Atenderá clientes que ainda estão em fase inicial de procura, apenas levantando preço de mercado;
• Receberá propostas de vendas através do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), ou de cartas de créditos de bancos ou consórcios, sem o conhecimento das condições básicas de cada sistema, como idade do imóvel, tempo de "habite-se", avaliação, registros, prazos, renda, FGTS, etc;
• Receberá os que realmente estão interessados pela compra, mas que precisam de um "empurrão" e da habilidade e experiência de Profissionais em Vendas de imóveis credenciados junto ao CRECI, que somente uma empresa estruturada e qualificada pode oferecer.;
• Poderá ainda receber a visita até de um bandido, assaltante, que marcará hora para visitar o imóvel e lá chegando, poderá colocar toda sua família em risco de vida;

Mas o risco maior é o de caráter legal e fiscal. Se você proprietário não for bem assessorado, você poderá assinar um contrato de venda ou sinal de negocio, sem cláusulas específicas para protege-lo, ocasionado o seguinte:

• Dar ao comprador o direito de prazo e certa preferencia para o ato da compra;
• Omissão de cláusulas que protejam bem os seu direitos de vendedor;
• Perda de tempo e dinheiro se não conseguir concluir o negócio;
• Devolução do sinal em dobro, no caso de desistência ou irregularidades do proprietário.

Vendendo seu imóvel pala Know How Imobiliária, você só tem vantagens:

• Os Anúncios classificados serão veiculados em vários jornais, inclusive on-line pela Internet com fotos, anúncios elaborados para atrair o maior numero de respostas; estando disponível para o atendimento dos pretendentes a compra, uma moderna estrutura, com plantão aos Sabados, Domingos e feriados;
• Selecionamos previamente os clientes interessados, quanto as suas reais condições de compra, evitando levar ao imóvel do proprietário pessoas sem condições ou curiosos;
• O proprietário é sempre avisado previamente na hora da visita e o interessado sempre estará acompanhado por um corretor devidamente credenciado pela Know How Imobiliária;
• Toda publicidade (anúncios em jornal, rádio, TV, faixas e cartazes) é por conta da Know How Imobiliária;
• Orientação jurídica, fiscal e da conjuntura de mercado, com análise prévia da documentação do imóvel, bem como assistência durante e após a venda. Nosso serviço termina com sua plena satisfação;
• Avaliação com emissão de laudo técnico, informando o Valor Venal e de Mercado levando-se em consideração 32 itens para a definição do preço final, emitido pela JAO (Junta de avaliação Oficial da Know How);
• A Know How Imobiliária possui um cadastro informatizado de clientes e investidores já selecionados, aguardando seu imóvel, ocasionando uma venda imediata.

Solicite agora uma avaliação grátis - querovender@knowhowimobiliaria.com.br

Compra

A Know How trabalha com os melhores imóveis que a cidade possui e os disponibiliza no seu site, proporcionando conforto e satisfação aos possíveis compradores, com garantia de transparência e qualidade.

Visando facilitar os negócios, a nossa empresa oferece aos clientes transporte especial, para visitação sem compromisso de todos os nossos imóveis para venda.

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• Tudo isso por meio do e-mail vendas@knowhowimobiliaria.com.br

Alugar

Quem procura um imóvel para alugar, encontra na Know How Imobiliária o tratamento esperado ao escolher o endereço mais adequado para sua empresa ou lar. Quem é proprietário fica tranquilo e satisfeito com a qualidade dos serviços e a transparência no acesso às informações do seu imóvel. Agora conheça mais detalhes sobre as vantagens que oferecemos.

ATENDIMENTO PERSONALIZADO

Para auxiliar o proprietário, a Know How Imobiliária designa um funcionário exclusivo para assessorar a administração do imóvel. Este profissional conta com respaldo e orientação jurídica e administrativa, garantindo o controle total da situação do imóvel de acordo com as necessidades do cliente.

AVALIAÇÃO DE MERCADO

A Know How Imobiliária conta com uma equipe especialmente treinada e sempre atualizada para realizar a avaliação de seu imóvel, de acordo com a realidade do mercado. Estes profissionais também avaliam as condições do imóvel para que o inquilino esteja sempre satisfeito, evitando qualquer desgaste no relacionamento entre as partes.

MARKETING/PUBLICIDADE

Visando promover a rápida locação dos imóveis serão utilizadas fotos na internet, anúncios classificados, placas, faixas, cartazes, mala direta, convênios com bancos, escolas, universidades, hospitais e agentes governamentais no âmbito do GDF e do Governo Federal. O atendimento aos pretendentes à locação será feito considerando a SEGMENTAÇAO em que o imóvel se enquadra, a saber: em clientes ESPECIAIS ou PERSONALIAZADOS.

VISTORIA

Verificação detalhada do imóvel, referente ao uso, funcionamento e conservação dos equipamentos, tanto no início quanto no término da locação, com formulário no padrão das grandes seguradoras, com fotos digitais que ficarão arquivadas até a próxima vistoria.

GARANTIA DE ALUGUEL

Pagando uma pequena taxa adicional, o proprietário pode optar por mais este serviço. Um sistema que permite ao cliente receber na data prevista, o valor correspondente ao aluguel de seu imóvel, independente do pagamento do aluguel por parte do inquilino.

ALUGUEL E CRÉDITO MAIS RÁPIDO

A Know How Imobiliária é um das empresas mais procuradas no mercado imobiliário do Distrito Federal. Como resultado, os clientes conseguem que seus imóveis sejam alugados com maior rapidez, obtendo uma rentabilidade maior para seu investimento.

LOCAÇÃO

Locatário e fiadores – seleção e análise criteriosa de cadastro, entrevistas pessoais, consultas e informações feitas por empresa terceirizada, referências pessoais e parecer do Departamento Jurídico terceirizado.

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

Esta modalidade permite agilidade na locação, pois o candidato não precisa de um fiador para alugar um imóvel quando opta pelo Seguro Fiança Locatícia. Para facilitar ainda mais o aluguel, a Know How Imobiliária parcela o pagamento. O resultado desta facilidade é o aumento do número de imóveis alugados pela empresa.

CONTRATO

Elaboração do Contrato de Locação de acordo com a Legislação vigente e parecer do Departamento jurídico.

AGÊNCIA ABERTA AOS SÁBADOS

A Unidade Taguatinga, Av. Com. Sul QSA-12 Lote 04 abre todos os sábados, das 8h às 12h. Esta é uma grande vantagem para quem quer escolher seu novo endereço e não possui tempo para visitá-lo durante a semana.

COBRANÇA/CRÉDITO AUTOMÁTICA

A Know How Imobiliária oferece um sistema de cobrança com muita comodidade e vantagens.
• Os inquilinos recebem em sua residência o Documento mensal de Aluguel (boleto bancário) podendo realizar o pagamento em qualquer agência bancária do território nacional.
• Com um setor específico de cobrança, atuando em conjunto com a Assessoria de advogados especializados, a empresa tem um dos índices mais baixos de inadimplência do mercado

PRESTAÇÃO DE CONTAS

Nossa estrutura de prestação de contas oferece tranquilidade ao proprietário, por meio de um moderno sistema de informática, que disponibiliza, em tempo real, e de forma transparente, o acesso a extratos de repasses, valores em cobrança e remessa de numerários para qualquer banco que o cliente indique. A Know How Imobiliária também mantém arquivada toda a documentação, a qual está permanentemente à disposição para consultas.

QUALIDADE

A empresa vem investindo de forma consistente através de treinamentos periódicos, na qualificação da equipe, inclusive na formação de nível superior de Gestores de Negócios Imobiliários, bem como na padronização de procedimentos. Nosso atendimento é feito por segmentação de clientes e estamos preparados e à disposição através de nossa Supervisão de Atendimento a Clientes PERSONALIZADOS OU ESPECIAIS (SAC), diariamente pela central de atendimento (61) 3037-5000 ou através da Internet site www.knowhowimobiliaria.com.br.

ACESSO VIA INTERNET

Através deste site você pode pesquisar os imóveis disponíveis que a Know How Imobiliária tem para alugar, com fotos, de acordo com sua preferência de bairro, tipo de imóvel e valor. O proprietário tem acesso ao extrato de prestação de contas mensalmente, assim como os inquilinos também possuem acesso aos seus boletos bancários.